最新消息:7月部分城市房价现合理回归迹象

7月部分城市房价现合理回归迹象

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国投瑞银基金表示,根据上市公司2017年年报和2018年一季报,从投资现金流和在建工程同比增速的角度来看,A股上市公司或开启新一轮产能扩张周期。

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8月15日,国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。7月份新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个,环比上涨城市数量也有所增加。

其中,天津商品住宅销售价格环比持平,同比上涨%。  一二线城市新房价格环比涨幅回落从环比来看,7月70个大中城市中房价上涨的比例超9成。

数据显示,7月,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月增加2个;下跌城市数量则为3个,比上个月少1个。

涨幅最高为三亚的%;上海、南京和泉州同以环比降幅%领跌。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,7月,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡。从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨%,涨幅比上月回落个百分点;31个二线城市上涨%,涨幅比上月回落个百分点;三线城市则略有扩大。业内人士分析认为,房价涨幅居前的城市多出台了人才引进政策。例如,房价环比涨幅居前的山东烟台在7月出台了《关于进一步加强“双招双引”工作的意见》,这使其新房价格环比涨幅从6月的%迅速扩大到7月份的%。近期,呼和浩特、南昌、西安、郑州、温州等地先后出台吸引人才政策,一些省市还加大对高层次人才的补贴力度。从国家统计局数据来看,以上城市的新房价格环比涨幅均超过1%。  二三线城市房价同比涨幅扩大从同比涨幅来看,7月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个,比上个月多4个;4个城市新建商品住宅价格低于去年同期,比上个月少5个。

其中,海南海口以19%的同比涨幅领涨全国,江苏南京以%的降幅领跌。

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